Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Klein, fein und mitten im Leben – 3 Zimmer zum Wohlfühlen

Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich zu Hause zu fühlen. Ein helles Wohnzimmer, ein Balkon für den ersten Kaffee am Morgen, ein Schlafzimmer mit genügend Platz, eine separate Küche und ein zusätzliches Zimmer für all die Dinge, die das Leben so mit sich bringt. Klingt gut? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige sein.

Die ca. 61 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mitte von Neu-Ulm.

Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung: schön hell, großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zum kleinen, ca. 3 m² großen Balkon. Zugegeben, für eine Gartenparty wird es vielleicht etwas eng – aber für einen Kaffee an der frischen Luft oder eine kleine Auszeit vom Alltag reicht es allemal.

Das Schlafzimmer bietet mit ca. 14,56 m² ausreichend Platz für Bett, Schrank und alles, was sonst noch dazugehört. Und dann wäre da noch das dritte Zimmer mit ca. 10,20 m². Homeoffice? Gästezimmer? Kinderzimmer? Hobbyraum? Hier darfst du selbst entscheiden.

Küche und Bad sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Alles da, wo man es braucht, ohne unnötigen Schnickschnack.

Und weil man nie genug Stauraum haben kann, gibt es obendrauf noch ein Kellerabteil mit ca. 6 m² und ein Dachbodenabteil mit ca. 6,7 m². Platz für Koffer, Weihnachtsdeko, Erinnerungsstücke und all die Dinge, von denen man sich einfach nicht trennen möchte.

Und die Lage? Ziemlich praktisch!

Die Glacis-Galerie und der Bahnhof sind in etwa zwei Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ganz in der Nähe. Vieles lässt sich also bequem zu Fuß erledigen – und das Auto darf auch mal Pause machen.

Ob als erstes eigenes Zuhause, für zwei, die sich gemeinsam einrichten möchten, oder für eine kleine Familie: Diese Wohnung bietet eine gute Basis, um die eigenen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.

Neugierig geworden? Dann schau sie dir doch einfach mal an. Vielleicht passt es ja zwischen euch.